Page Up και Page Down για μετάβαση στην επόμενη ή στην προηγούμενη ενότητα.
MH ΑΣΚΗΣΗ ΑΙΤΗΣΗΣ ΔΙΚΑΣΤΙΚΟΥ ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΙΜΗΣ ΜΟΝΑΔΟΣ ΠΡΟΣΚΥΡΩΣΗΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥ ΧΩΡΟΥ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ «ΠΑΧΙΑΝΑ ΙΙ»
Τελευταία ενημέρωση 10 ημέρες πριν
Η προσκύρωση κοινόχρηστου χώρου αποτελεί διοικητική διαδικασία με την οποία τμήμα δημοτικής γης που προορίζεται για κοινή χρήση μεταβιβάζεται σε ιδιώτη ιδιοκτήτη όμορου ακινήτου, προκειμένου να δημιουργηθεί άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο. Πρόκειται για πράξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης που συνεπάγεται καταβολή αποζημίωσης, η οποία υπολογίζεται με βάση την αξία του εδάφους.
Για τον καθορισμό της τιμής λαμβάνονται υπόψη η αντικειμενική αξία με βάση τους επίσημους πίνακες του Υπουργείου Οικονομικών, τα τιμήματα σε συμβόλαια μεταβίβασης παρακείμενων ακινήτων, καθώς και η πρόσοδος του ακινήτου. Όταν οι εμπλεκόμενοι συμφωνούν με την αντικειμενική αξία, δεν απαιτείται δικαστικός καθορισμός τιμής και η διαδικασία προχωρά απευθείας. Ο ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να αμφισβητήσει τον προσδιορισμό της αξίας και να ζητήσει δικαστικό καθορισμό, προσκομίζοντας συγκριτικά στοιχεία που αποδεικνύουν ότι η αντικειμενική τιμή δεν αντιστοιχεί στην πραγματική αγοραία αξία.
Η διαδικασία προσκύρωσης απαιτεί απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου και υποβολή αίτησης από τους ενδιαφερόμενους συνιδιοκτήτες με τα απαραίτητα δικαιολογητικά, όπως τοπογραφικό διάγραμμα και τίτλους ιδιοκτησίας. Η απόφαση για μη άσκηση αίτησης δικαστικού καθορισμού σημαίνει ότι ο Δήμος αποδέχεται την προτεινόμενη τιμή και προχωρά η συμβολαιογραφική διαδικασία μεταβίβασης του κοινόχρηστου χώρου στον ιδιώτη.
