Page Up και Page Down για μετάβαση στην επόμενη ή στην προηγούμενη ενότητα.
ΑΣΚΗΣΗ ΑΝΤΑΙΤΗΣΗΣ ΔΙΚΑΣΤΙΚΟΥ ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣΩΡΙΝΗΣ ΤΙΜΗΣ ΜΟΝΑΔΑΣ ΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ
Τελευταία ενημέρωση 11 ημέρες πριν
Η αναγκαστική απαλλοτρίωση είναι διαδικασία που επιτρέπει στο Δημόσιο ή σε Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης να αποκτήσουν ακίνητα για λόγους δημόσιας ωφέλειας, όπως η κατασκευή δημόσιων έργων ή η δημιουργία κοινόχρηστων χώρων. Η διαδικασία ρυθμίζεται από τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων (ν. 2882/2001), ο οποίος καθορίζει τα στάδια κήρυξης, καθορισμού αποζημίωσης και συντέλεσης της απαλλοτρίωσης.
Όταν υπάρχει διαφωνία για το ύψος της αποζημίωσης, οποιοσδήποτε ενδιαφερόμενος (ο υπόχρεος να καταβάλει την αποζημίωση, ο υπέρ ου κηρύχθηκε η απαλλοτρίωση ή όποιος αξιώνει δικαίωμα στο ακίνητο) μπορεί να ζητήσει δικαστικά τον προσωρινό ή οριστικό προσδιορισμό της. Αρμόδιο να προσδιορίσει οριστικά την αποζημίωση είναι το εφετείο στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται η απαλλοτριούμενη έκταση. Η ανταίτηση αποτελεί το νομικό μέσο με το οποίο ο Δήμος ή το Δημόσιο μπορεί να αμφισβητήσει το προτεινόμενο ποσό αποζημίωσης και να ζητήσει από το δικαστήριο να καθορίσει τη δίκαιη τιμή.
Η αποζημίωση υπολογίζεται με βάση την πραγματική αγοραία αξία του ακινήτου στο χρόνο της συζήτησης για τον προσωρινό προσδιορισμό, με στόχο να επιτρέπει την αντικατάσταση του απαλλοτριωθέντος με άλλο ισάξιο ακίνητο. Η αναγκαστική απαλλοτρίωση ανακαλείται υποχρεωτικά αν μέσα σε 4 έτη από την κήρυξη δεν ασκηθεί αίτηση για δικαστικό ή εξώδικο προσδιορισμό της αποζημίωσης, γεγονός που καθιστά σημαντική την έγκαιρη προσφυγή στη δικαιοσύνη για τον καθορισμό της τιμής.
